LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 318 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 492 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 761 m2
 
BESCHREIBUNG :
Durchdachtes Raumkonzept und zwei Hauseingänge bieten Ihnen jegliche Flexibilität bei hoher Wohnqualität für ihr individuelles Familienmodell. Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen, Materialien ausgebaut. Im Eingangsgeschoss erwarten Sie Saune, Homekino und ein perfekter Weinkeller, zwei Hauswirtschaftsräume und die geräumige Garage. Im Gartengeschoss bringt die vollflächige Fensterfront die Natur ins Haus und das Cheminée sorgt für gemütliche Winterabende. Die hochwertige Küche mit sep. Vorratsraum wartet auf den Hobby- oder Profikoch. Im Obergeschoss findet sich ein Masterbedroom mit eigenem Bad, zwei Nasszellen und 4 Zimmer.
 
VERKAUFSPREIS : 2'680'000.- CHF
 
LAGE :
Dieses freistehende Haus liegt an privilegierter, sonniger und ruhiger Lage. Der nach Süden gerichtete Garten mit grossem schönen Sitzplatz und Seerosenteich, wie auch die von jedem Zimmer im Obergeschoss zugängliche Terrasse oder der Sitzplatz mit Pizzaofen auf der Rückseite bietet Ihnen die Naherholungszone vor dem eigenen Heim. Lengnau gehört zum Bezirk Zurzach. Kindergarten, Unter- und Oberstufe finden sich im Dorf. Bezirksschule in Edingen und die Kantonsschule in Baden. Gut erschlossen mit ÖV. (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 2012 Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 5
   
Lage : Süd Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.3 km Schule : 0.2 km
   
Balkon : Ja Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Ja
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller Einbauküche : Ja
Innenzustand : Sehr gut Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 3 Carport : Nein
   
Aussicht : Panoramisch Höhe : 448 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km Autobahnausfahrt : 10.0 km
   
Garten : Ja Estrich : Ja
Schwimmbad : Nein Lift : Ja
Terrasse : Ja Behinderte : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Ja
TEL. 044 770 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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